2. Объекты и субъекты лизинга

Лизинговая сделка может быть заключена в отношении любых

непотребляемых вещей, в том числе предприятий и других

имущественных комплексов, зданий, сооружений, оборудования,

транспортных средств и другого движимого и недвижимого имущества,

которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Из данного определения однозначно следует, что предметом договора

лизинга не могут быть:

• во-первых, оборотные активы предприятия, поскольку к ним не

подходит определение «непотребляемые»;

• во-вторых, такой вид внеоборотных активов, как

нематериальные активы, поскольку они не имеют материальной, т. е.

вещественной формы.

Отсюда следует, что в качестве предмета лизинга могут выступать

средства труда, относимые действующим законодательством к

основным средствам. Однако и здесь существует некоторое

ограничение: предметом лизинга не могут быть земельные участки и

другие природные объекты, и также имущество, которое федеральными

законами запрещено для свободного обращения или для которого

установлен особый порядок обращения.

В зависимости от объекта лизинга следует различать:

• лизинг движимого имущества (лизинг оборудования);

• лизинг недвижимого имущества.

Субъектами лизинга являются:

• собственник имущества (лизингодатель) - лицо, которое

специально приобретает имущество для сдачи его во временное

пользование;

• пользователь имущества (лизингополучатель) - лицо,

получающее имущество во временное пользование;

• продавец (поставщик, изготовитель) имущества.

Лизингодателем может быть юридическое лицо, осуществляющее

лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору

специально приобретенного для этого имущества, или гражданин,

занимающийся предпринимательской деятельностью без образования

юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального

предпринимателя. В качестве юридического лица могут выступать:

банки и другие кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена

лизинговая деятельность, лизинговые компании - финансовые,

специализирующиеся только на финансировании сделки (оплате

имущества), или универсальные, оказывающие не только финансовые

услуги, но и другие услуги, связанные с реализацией лизинговых операций, например, техническое обслуживание, обучение,

консультации и т.п.; любая фирма, в учредительных документах которой

предусмотрена лизинговая деятельность, имеющая лицензию и

достаточное количество финансовых средств.

Лизингополучателем может быть юридическое лицо в любой

организационно-правовой форме, осуществляющее

предпринимательскую деятельность, или гражданин, занимающийся

предпринимательской деятельностью без образования юридического

лица и зарегистрированный в качестве индивидуального

предпринимателя, получающие имущество в пользование по договору

лизинга.

Продавцом лизингового имущества может быть предприятие-

изготовитель, торговая организация или другое юридическое лицо, или

гражданин, продающие имущество.

Субъектами лизинга могут быть также предприятия с

иностранными инвестициями, осуществляющие свою деятельность в

соответствии с Федеральным законом РФ «О финансовой аренде

(лизинге)».