7.2.3. Наследование жилого помещения в силу закона

Порядок наследования жилого помещения в силу закона осуществляется в соответствии с

гл. 63 ГК РФ, в которой определены:

- вопросы очередности наследников при призвании к наследованию;

- право обязательной доли в наследстве;

- порядок наследования выморочного имущества.

Верное понимание положений законодательства, определяющих перечисленные вопросы,

имеет большое значение для бесконфликтного наследования жилого помещения в силу закона.

Прежде всего это касается определения очередности наследников при призвании к наследованию.

ГК РФ выделяет три основных и четыре последующих очереди наследников, которые

представлены в табл. 3.

Таблица 3

Состав очередей наследников

Категория

очередности

Состав очереди наследников Наследуют по праву

представления

Первая Дети, супруг (супруга),

родители наследодателя

Внуки наследодателя и

их потомки

Вторая Братья и сестры, дедушки и

бабушки наследодателя

Племянницы и племянники

наследодателя

Третья Братья и сестры родителей

наследодателя (дяди, тети)

Двоюродные братья и

сестры наследодателя

Четвертая Прадедушки и прабабушки

наследодателя

-

Пятая Двоюродные внуки и

внучки, двоюродные

дедушки и бабушки

наследодателя

-

Шестая Двоюродные правнуки и

правнучки, двоюродные

племянники и племянницы,

двоюродные дяди и тети

наследодателя

-

Седьмая Пасынки, падчерицы, отчим,

мачеха наследодателя

-

Принадлежность к соответствующей очереди определяет первоочередность (или, напротив,

вторичность) права наследника по отношению к другим наследникам. Наследники одной очереди

наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления

Таким образом, при открытии наследства в отсутствие завещания на наследуемое жилое

помещение нельзя исключать возможности его раздела в долях, предусмотренных

законодательством. Кроме того, вне зависимости от содержания завещания ряд наследодателей

имеют право на обязательную долю в наследстве и, таким образом, также могут наследовать в

силу закона (а не по завещанию).

Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние (нетрудоспособные) дети

наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы

наследодателя. Уточним, что под обязательной долей в данном случае следует понимать долю в

размере не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников при

наследовании по закону.